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海南三亚陶瓷销售亟需专业建材市场
时间:2020-12-05  编辑:admin

  由于受全球经济危机和房地产市场低迷的影响,致使陶瓷企业出口量锐减,内销的激烈竞争不断加剧。上致陶瓷原料的生产商,下致陶瓷产品的终端市场,大家纷纷喊“冬天来了”。

  然而,三亚国之旅的一位导游却称因为地处亚热带,很多人都愿意在三亚置业,因而当地的房地产市场并没有受到影响。为此,本报记者专程赴三亚市对陶瓷终端市场展开了调查。令人遗憾的是,由于当地缺乏专业的建材市场,多数经销商都是分散在市内自己开店,没有形成集群效应,以至于陶瓷销售受到影响。

  在号称全国房地产**火爆之一的三亚市,我们看到其火爆的房地产行业,却未见到火爆的陶瓷市场,这不禁要使我们反思:冬天究竟有多冷?

  经销商群体是许多产业链条的**后一个环节,是他们把市场的“寒意”传递给产业链上游的企业。散落在全国各地的陶瓷经销商群体,作为直接与终端顾客打交道的群体,已经感受到了冬天的寒意。大多数经销商都明显地感受到今年的市场行情远不如去年同期,不同程度地都有所下滑。陶瓷企业与经销商之间的关系是唇亡齿寒的关系。如果经销商群体不能很好地度过这个冬天,许多陶瓷企业的冬天会非常难熬。如果企业的经销商群体熬不过冬天,企业倒下是早晚的事情。

  在农村,庄稼人希望冬天变得很冷很冷,这样就能杀死庄稼地里很多的害虫,为来年的丰收作好铺垫。其实,陶瓷行业的冬天的来临何尝不是如此呢?冬天冷在市场低迷的需求,冬天冷在堆满产品的仓库,冬天冷在陶瓷企业老板愁云密布的脸上,更是冷在广大经销商滚烫的心里!冬天冷在方方面面,需要厂商齐心协力,出谋划策,抱团取暖,才能共同迎接春天的到来!

  三亚市地处海南岛**南端,东邻陵水县,北依保亭县,西毗乐东县,南临南海。三亚属于一个多港多湾的岛屿城市,主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港等,主要海湾有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等。有大小岛屿40个,面积较大的有西瑁洲岛和蜈岐洲岛。三亚是我国东南沿海对外开放黄金海岸线上**南端的对外贸易重要口岸,也是中国通向世界的门户之一。三亚地处海南省的**南端,是我国**的热带滨海旅游城市,境内汇集了阳光、海水、沙滩、气候、森林、动物、温泉、岩洞、田园、风情等10大风景资源,吸引了来自全世界各地游客的观光,所以孕育了三亚强大的房地产市场,在全国各地房地产市场纷纷降价的时候,三亚的房地产不仅不降,反而随着进入冬季迎来了房地产销售旺季。

  据三亚国之旅旅行社的周导介绍,由于受热带气候影响,每年进入10月份后直至来年4月份,三亚的旅游便进入高峰期,尤其是岁末年初之际,三亚的住宿都很饱满,不提前预定的话,很难找到称心的住宿地方。作为土生土长的三亚人,他自己也感叹三亚楼市很火,且价格很贵。据了解到,目前三亚房地产平均价位在5000~6000元/m2左右,高档一点的别墅达到15000~25000元/m2,在这么火爆的楼市中,其建材市场需求会怎么样呢?

  “没有人气,陶瓷需求量不大也不多,生意做得没有什么起色。”在三亚金鸡岭西路从事尊利陶瓷专卖的刘勇先生告诉记者,2年前他开始经营陶瓷产品,三亚房地产发展迅速,对于建材产品的需求也必将火爆,但2年来他的生意却做得不温不火,加上店面的开支也比较大,致使他的生意进步不大。

  在走访中发现,在三亚目前还没有一个专门的建材市场,一些经营陶瓷专卖的店面主要集中在河东路、解放路、金鸡岭路、三亚湾路等多条道路上,此外在月川桥至友谊路口、解放四路、民航西站一带零散分布着一些陶瓷经营店。总体来看,在三亚经营陶瓷产品专卖的店面不超过百家,一部分店面是经营多种建材产品的,一般店面在10~20平方左右,经营产品主要以抛光砖仿古砖瓷片为主。记者通过走访调查到,目前在三亚市场上比较畅销的建筑陶瓷品牌有:升华陶瓷、兴辉陶瓷、金朝阳陶瓷、强辉陶瓷、冠珠陶瓷、汇亚陶瓷、维多利陶瓷、顺辉陶瓷等,卫浴品牌有:佳佳好卫浴、安华洁具、金牌卫浴、科勒卫浴、箭牌卫浴等。

  据了解,冬季是三亚旅游旺季,一些在三亚有房产者需要重新装修,新购房者也要对房产进行装修,因此三亚品牌陶瓷商家多在年底加大宣传力度,希望能从中分得一杯羹,以弥补去年以来经济“寒冬”带来的损失。据记者了解,经营中低档陶瓷的中小经销商,显得信心不足,他们虽然对目前的销售情况很不满意,但是又想不出更好的办法,所以他们在宣传投入方面缺乏激情,在营销手段上也没有新的改进仍是等着客户上门型。针对不景气的现状,记者作了很多调查,很多的经销商觉得除了受大环境影响外,还由于当地没有一个专门的建材市场,从而影响了消费者的整体购买欲望和能力。此外,由于三亚大型的楼盘比较多,而这些楼盘购买陶瓷产品根本不到三亚市场购买,他们要么到海口大型建材市场购买,要么直接到佛山等地的陶瓷生产企业里大宗购买。

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